Immobilie vermieten

Wir analysieren vergleichbare Objekte in Ihrer Lage, berücksichtigen Ausstattung, Zustand und aktuelle Marktdaten aus Regensburg und Bayern. Ein marktgerechter Mietpreis ist entscheidend für schnelle Vermietung und langfristige Ertragsstabilität.

Bei marktgerechtem Mietpreis und professioneller Vermarktung liegt die Vermietungsdauer durchschnittlich zwischen 2 und 6 Wochen. Durch unsere Multi-Channel-Vermarktung erreichen wir oft schnellere Vermietungen. Die Qualität des Mieters steht dabei immer vor der Geschwindigkeit.

Wir fordern Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft und Vorvermieterbescheinigungen an. Die professionelle Bonitätsprüfung schützt Sie vor Zahlungsausfällen und unzuverlässigen Mietern.

Das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG) verbietet Diskriminierung nach Herkunft, Religion oder Geschlecht. Objektive Kriterien wie Bonität und Einkommen sind zulässig und werden von uns rechtssicher angewendet.

Ja, seit 2014 ist der Energieausweis auch für Vermietungen verpflichtend und muss bereits in der Anzeige erwähnt werden. Wir prüfen, ob Ihr Ausweis noch gültig ist und welcher Typ erforderlich ist.

Neben Mietparteien, Mietbeginn und Miethöhe müssen Nebenkosten, Kaution, Schönheitsreparaturen und Kündigungsfristen klar geregelt sein. Wir verwenden aktuelle Vertragsvorlagen, die der Rechtsprechung entsprechen und Ihre Interessen schützen.

Unser Service konzentriert sich auf die erfolgreiche Vermietung mit sorgfältiger Mieterauswahl und rechtssicherer Vertragsabwicklung. Für die laufende Verwaltung vermitteln wir Sie gerne an erfahrene Hausverwaltungen in der Region.